땅이 돈이 된다?

안녕하세요 부동산 알림이 리암이입니다. 부동산투자 요즘은 토지죠?

땅투자가 돈이된다? 부동산 투자를 생각하신다면 상가, 오피스텔, 아파트를 주로 생각하시는 분들이 많이 있으시죠.

그러나 땅에 순수하게 투자하신다는 분들은 많지 않습니다. 부동산 중 건물은 오랜시간이 지나면 노후되기때문에 가격이 떨어지는 감가상각이 있습니다.

상가,오피스텔,지식산업센터,아파트 모두 마찬가지죠. 그러나 땅은 감가상각이 되지 않습니다.

그렇다면 한번 비교해 볼까요? 상가 상가의 가장 큰 리스크는 공실률입니다.

공실이 장기화되면 막대한 이자와 관리비를 부담해야 합니다. 그리고 지역에 따라 개별성이 강해서 아무 곳에나 투자하기에는 많은 리스크를 안고 가야하기도 합니다.

최근들어 공실률은 더 높아지고 있기도 합니다. 노후화된 상가라면 가격도 떨어지겠죠 지식산업센터도 많은 투자자들이 틈새시장을 노리고 진입하시는 분들도 많은데 여기에도 공실에 대한 위험성을 가지고 있죠.

오피스텔 한동안 오피스텔 투자가 붐을 이룬 적...