아파트 대출 막혔는데... 오피스텔은 된다고요?

“아파트 대출 막혔는데... 오피스텔은 된다고요?”

요즘 고객님들께 듣는 고민이 하나 있어요. “나이가 좀 드니까 밥도 주고 청소도 해주는 아파트가 좋긴 한데, 이번 규제 때문에 대출이 너무 안 나와요…” 실제로 얼마 전 문의하신 한 고객님도 그랬습니다.

이미 서울에 자산도 많은 분이었고, 은퇴 후 삶의 질을 위해 식사가 제공되는 고급 아파트와 ‘백운호수 푸르지오 숲속의 아침’ 프리 실버타운(오피스텔) 두 군데를 비교하고 계셨죠. 그런데 결정적인 변수가 생겼습니다

. '6·27 부동산 대책'… 대출은 6억까지?

정부가 발표한 6·27 가계부채 대책 이후로 수도권 아파트는 최대 6억 원까지만 레버리지 사용이 가능해졌습니다. 그 이상은 소득이 아무리 높아도, 자산이 많아도 대출이 막혀버린 거죠.

이분도 잠깐 돈맥 경화 상태라 당분간 레버리지를 이용해야 하는 상황입니다. 실제 기사에 나온 도곡동 타워팰리스 사례 보셨나요?

아파트는 매매가 35억 중 현금 29억이 필요하지만, 같은 단지 ...