재산세 과세 기준 날짜 매매 계약서 잔금 일자 중요

부동산 매매 거래 시 유의할 부분 중 재산세 납세 의무주체가 누구에게 발생할지에 대한 내용입니다. 우리나라 재산세 과세 기준일은 매년 6월 1일 당일 재산을 사실상 소유하고 있는 자 이렇게 구분하고 있는데요.

이러한 내용은 거래를 자주 해 보았거나 세무 관련 직종에서 종사하는 분들 외에는 거의 잘 알지 못하고 있습니다. 하여 부동산 중개업소와 친한 매도인 또는 매수인은 날짜를 본인에게 유리하도록 가져갈 수 있기에 향후 매각 또는 취득할 예정에 있다면 알아두면 좋은 정보일듯하여 알려 드리도록 하겠습니다.

부과일 매년 6월 1일 매매 계약서상 잔금 지급일 또는 등기일 중 빠른 날 계약서 작성한 날이 아님!(이 부분 중요!)

납기일 7월 16일 ~ 7월 31일 주택 연세액의 1/2 , 건축물, 선박, 항공기 9월 16일 ~ 9월 30일 주택 연세액의 1/2(완납됨), 토지...