다시 돌아오는 전세 레버리지

오늘 예전부터 관심을 가지고 있었던 서울 구축 아파트 2천 세대 이상 대단지 가격이 전고점 대비해서 15% 가량 떨어진 것을 확인 해봅니다. 최고가 기준으로 현재 나온 가격이 15% 정도 저렴하다는 의미입니다.

요즘은 지역별로 차이를 보이는 것이 아니라 아파트별로 가격 차이를 보이고 있습니다. 즉, 마음 급하신 분들.

비과세 또는 갈아타기를 원하시는,, 매도를 해야만 하는 분들이 매도하는 물량이라고 예상해볼 수 있습니다. 실제로 전화를 해서 문의를 해보면 비과세 급매라는 답변이 대다수 였습니다.

(물론 다 그런 것은 아님) 이 와중에서 공포에 던지시는 분들도 분명히 계실겁니다. 금리가 2% 수준에서 5%를 넘어서기까지 불과 1년도 걸리지 않았기 때문에 대출을 무리하게 받으신 분들은 부담이 되는 게 사실입니다.

불과 1년 전만해도 이제 다시는 인서울에 추가 매수는 어렵겠다는 생각을 했는데 최근 들어서 드는 생각은 매매가가 더 떨어지면 충분히 매수할 가치가 있는 물건들이 있겠다 입니다....