안녕하세요 여러분 요즘 뉴스 보시면 “정부, 대출 규제 강화 검토”, “LTV·DSR 손본다” 같은 기사 많이 보이시죠? 2024년 하반기부터 부동산 거래가 다시 살아나면서, 정부가 “혹시 시장이 과열되는 건 아닐까?”
긴장하고 있는 분위기예요 오늘은 제가 여러분께 “왜 정부가 다시 규제를 강화하려는지”, “대출 규제가 부동산 시장에 어떤 영향을 주는지”, 그리고 “우리 같은 실수요자는 어떻게 대응해야 하는지” 아주 쉽게 풀어서 정리해 드릴게요 1. 다시 대출을 조이는 이유, 왜 지금일까?
2023~2024년 초만 해도 “거래 절벽”이라는 말이 많았어요. 그런데 금리 인하 기대감이 퍼지고, 분양시장 경쟁률이 치솟으면서 다시 분위기가 달라졌죠.
특히 수도권 주요 지역은 청약 경쟁률이 100 대 1을 넘는 단지도 생기고, 재건축 단지 호가가 수천만 원씩 뛰는 현상도 나타났어요. 정부 입장에서는 “이대로 두면 또 2020년처럼 집값이 폭등하는 거 아니야?”
라는 걱정이 생긴 거...
원문 링크 : 2025년 부동산 규제 강화, 다시 시작된 대출 옥죄기?
