서울 집값 폭등에 계약 파기 속출, 배액배상 전쟁 시작?

최근 2~3달간 서울 부동산 시장은 집값이 가파르게 오르며 과열 양상을 보이고 있습니다. 강남 3구뿐 아니라 마포, 성동 등 인기 지역까지 상승세가 확산되고, 일부 단지는 일주일 만에 수억 원씩 오르는 신고가 거래가 이어지고 있는데요.

매수 심리가 금리 인하 기대감, 전세 시장 회복, 공급 부족 우려 등이 복합적으로 작용하고 있다는 분석이 나옵니다. 역시 '부동산은 심리'인걸까요.

이 과정에서 집값이 더 오르기 전에 집을 사려는 ‘패닉 바잉’ 현상도 나타나고 있습니다. 1 서울시 부동산 시장 흐름 2025년 6월 기준, 서울 아파트값은 6년 9개월 만에 주간 기준 최대 상승폭(0.36%)을 기록했습니다. 강남 3구 규제 영향으로 인접 지역까지 상승세가 확산되고, 올해 누적 상승률은 2.65%로 전년 동기 대비 크게 높아졌습니다.

강남, 마포, 성동 등 주요 지역에서 신고가 거래가 속출하며 시장 과열이 심화되고 있습니다. 2 특히 오세훈 토허제 해지 및 재지정 여파 분석 2025년 2...