스트레스 DSR 도입 : 지금부터 뒤쳐지지 않으려면?

스트레스 DSR 도입이 본격화되고 있습니다. 계속해서 시행되고 있었지만 2025년부터 3단계가 적용되어 대출받기는 더 어려워질 전망입니다.

출처: 머니투데이 스트레스 금리가 얼마나 적용되는지, 해당 시점의 금리, 대출기간 등에 따라 조건이 다소 달라지겠지만 대략 연봉 5천만원을 기준으로 2.8억부터 3.3억까지 대출이 가능할 예정입니다. 그런데, 2024년 통계는 아직 안 나왔고 2023년 기준 월평균 임금은 364만원이라고 하네요.

출처: 고용노동부 연봉 4,368만원으로 위의 이미지에서 큰 차이 없이 대출 금액이 결정될 것 같습니다. 출처: 구글(24년 기준) 현재, 서울 아파트 중위가격은 10억으로 연봉 5천만원 받는 사람이 중위가격 아파트를 매수하려면 현금 7억이 필요한 상황입니다.

즉, 현실적으로 매수가 어렵다는 이야기겠죠? 중위값에라도 뒤쳐지지 않으려면 가장 필요한 것이 바로 "소득" 입니다.

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