부동산 공급이론

공급의 개념 공급이란 일정기간 또는 시점에 사람들이 재화와 서비스를 판매하고자 하는 욕구를 말한다. 주어진 가격수준에서 판매하려고 의도된 양을 '공급량'이라고 한다.

공급량은 일반경제이론에서 대개 일정기간에 걸쳐 측정되는 유량의 개념이다. 그러나 일반경제이론과는 달리 단기적으로 공급이 제한되고 내구성 또는 영속성이 있는 부동산의 공급을 분석 할 떄는 저량의 개념도 사용한다.

공급량은 주어진 가격에서 공급자들이 실제로 판매한 양이 아니라 판매하려고 의도된 재화양을 의미한다. 공급량은 생산자가 막연히 판매하고자 하는 양이 아니라 실질적인 물량을 확보할 수 있거나 확보하고 있는 상태에서 판매를 희망하는 재화의 수량이다.

공급곡선이란 각 가격수준에서 생산자가 기꺼이 공급하려 하고 또한 할 수 있는 공급량을 연결한 곡선이다. 이는 공급곡선이 공급자가 재화를 추가적으로 생산하는 데 소요되는 비용, 즉 한계비용을 나타내기 때문이다.

시장공급곡선은 동일한 가격수준에서 모든 생산자의 개별공급곡선을 ...