[부동산학개론 핵심노트 및 기출문제 18번째] 부동산학개론 부동산 투자론의 투자 타당성 분석 중에서 화폐의 시간가치를 고려하는 할인현금흐름분석법에 대한 단원입니다. 공인중개사 최근 10년, 감정평가사 최근 6년 동안 총 18문제가 출제되었습니다.
평균적으로 매년 1문제 이상 출제되고 있습니다. 순현재가치법, 수익성지수법, 내부수익률법에 대한 개념을 이해하는 것이 중요합니다.
Goumbik, 출처 Pixabay 투자 타당성분석 부동산 투자론 할인현금흐름분석법 핵심노트 할인현금흐름분석법 현금유입과 현금유출을 현재가치로 할인하여 서로 비교한 후 투자 여부를 판단하는 분석 기법으로 화폐의 시간가치를 고려한다는 장점 순현재가치법(NPV법) 예상되는 현금유입의 현재가치 - 예상되는 현금유출의 현재가치 ----------------------------------------- 순현재가치 (NPV) ① 현재가치 계산 시 할인율은 요구수익률을 사용 ② 요구수익률은 투자자에 따라 다르고 투자 위험이...
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가치자산의법칙
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감정평가사기출문제
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내부수익률과요구수익률
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내부수익률법
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할인현금흐름분석법
