안녕하세요, 마곡하루부동산입니다. 요즘 같은 무더운 여름철, 시원한 새집으로 이사 준비 중이신 분들 많으시죠?
하지만 마음 급한 이사 준비 속, 가장 중요한 건 ‘내 보증금은 안전할까?’ 하는 점입니다.
특히 전세 또는 월세 계약을 처음 진행하시는 분들이라면, 계약 전후로 무엇을 확인해야 할지 막막하게 느껴지실 수 있는데요. 오늘은 부동산 계약 전·중·후 꼭 확인해야 할 사항들을 정리해 드리겠습니다.
계약 전, 이 6가지는 무조건 확인하세요 계약 전에 잘 알아보는 것이 보증금을 지키는 첫걸음입니다. 계약서에 도장 찍기 전 반드시 아래 항목을 점검하세요. 1.
주변 시세 및 보증금 적정성 부동산 시세 체크 사이트나 인근 실거래가를 체크하여 적정 수준인지 체크해야 합니다. 과도하게 낮거나 높은 보증금은 유의해야 해요. 2.
선순위 임차인 존재 여부 기존 세입자가 있다면 그 보증금이 나보다 먼저 보호됩니다. 보증금의 우선순위 체크는 필수입니다. 3.
등기부등본 체크 반드시 최신 등기...
