안녕하세요, 부동산 규제의 핵심을 정확하게 짚어드리는 경제 백서입니다 "압구정 현대아파트, 전세 끼고 미리 사두면 안 되나요?" "목동 재건축 단지, 갭투자로 들어가고 싶은데 가능한가요?"
서울의 노른자 땅이라 불리는 강남, 목동, 성수동 등에 투자를 고려하는 분들이 가장 먼저 부딪히는 벽이 있습니다 바로 '토지거래허가구역'이라는 강력한 규제입니다 이 구역에서는 내 돈 내고 집을 사는데도 구청장의 허락을 받아야 하고, 전세를 끼고 사는 이른바 '갭투자'가 원천 봉쇄됩니다 이유는 단 하나, "집주인이 직접 들어가서 살아야 한다"는 조건 때문입니다 오늘은 투자자라면 반드시 알아야 할 토지거래허가구역 실거주 의무의 무서운 현실과 지정 현황, 그리고 위반 시 처벌까지 4가지 핵심 포인트로 정리해 드립니다 갭투자 불가 (허가의 조건) 이 제도의 핵심은 투기 수요 차단입니다 일반적인 부동산 거래는 계약 후 신고만 하면 되지만, 이곳은 구청장의 '허가'가 떨어져야 계약의 효력이 발생합니다 허가를...
