안녕하세요, 헷갈리는 부동산 정책의 이면을 명쾌하게 풀어드리고 실물 경제의 팩트를 짚어드리는 경제 백서입니다 최근 다주택자들의 숨통을 틔워줄 매우 중요한 세제 개편 논의가 수면 위로 떠올랐습니다 5월 9일 계약이 아닌 '토지거래허가 신청'만 해도 중과세를 면제해 주겠습니다! 오늘은 이재명 대통령이 직접 지시한 다주택자 양도세 유예 검토의 구체적인 내용과, 이 조치가 우리 부동산 시장에 가져올 경제적 효과 및 리스크를 분석해 드리겠습니다 데드라인의 연장, 왜 '신청일'로 바꾸려 할까?
가장 먼저 이번 양도세 유예 검토의 핵심 팩트를 정확히 파악해야 합니다 [물리적 시간 부족으로 인한] [거래 절벽 방어] 기존 세법과 규정에 따르면, 다주택자가 세금 중과세 폭탄을 피하기 위해서는 5월 9일까지 주택 매매 계약을 완전히 끝내야만 했습니다 하지만 토지거래허가구역의 경우, 구청에 허가를 신청하고 최종 승인을 받는 데만 2~3주 이상의 행정적 시간이 훌쩍 넘게 소요됩니다 즉, 현실적으로 4월 ...
