공인중개사 1차 합격 - [DAY 6] 지대이론 & 도시공간구조이론 (학자-이론 완벽 매칭)

“땅값(지대)은 왜 결정될까? 도시는 어떤 모양으로 커나갈까?

오늘 이 7명의 학자만 정복하면 학개론 2문제는 그냥 먹고 들어갑니다.” 1. 핵심 지대이론 (헤드라이트 요약) 리카도(차액지대설): 땅의 비옥도 차이가 지대를 결정함.

[한계지(최열등지)는 지대 0원] 마르크스(절대지대설): 땅 주인이 왕! 소유권 자체로 발생.

[최열등지도 지대 내야 함] 튀넨(위치지대설): 시장에서 가까우면 수송비가 절약됨. [지대 = 절약된 수송비] 2.

도시가 크는 3가지 방식 (도시공간구조) 쉽게 말해 도시가 동그랗게 크냐, 도로 따라 크냐, 핵이 여러 개냐의 차이입니다. 학자 이론명 핵심 포인트 (암기 키워드) 버제스 동심원 이론 침입·계승·천이, 점이지대(안쪽에 위치) 호이트 선형 이론 교통망(도로) 중시, 부채꼴 모양, 고소득층 해리스·울만 다핵심 이론 여러 개의 핵심, 이질활동 분산, 유사활동 집적 3.

실전 예제 정복 (난이도별 3단계) [Level 1] 지대이론의 기본 구분 Q:...