[집행사례] 월세 연체 레지던스 강제집행 사례

사건 개요 본 사례는 당사자의 개인정보보호를 위해 내용이 일부 생략되었습니다 임대차계약 명도집행의 대상은 왕십리에 위치한 고급 레지던스로 의뢰인과 임차인은 2021년경 보증금 1천만 원, 월세 125만 원, 임대차기간 2021. 10. 24.부터 2022. 10. 23.까지로 하는 임대차계약을 체결하였습니다. 임차인의 월세 연체 및 임대차계약 해지 임차인은 2023. 4월경부터 월세를 연체하기 시작하였고, 이후 관리비까지 연체하기 시작하였습니다. 2024. 6월경 임차인은 약 900만 원 상당의 월세 및 관리비를 연체하였습니다.

이에 의뢰인은 월세 연체에 따른 임대차계약 해지를 통보하였으나, 임차인은 수개월이 지나도록 아무런 답변 없이 무대응으로 일관하였습니다. 이에 의뢰인은 법무법인 명도에 명도소송 및 강제집행을 의뢰하였습니다.

소송 과정 임차인은 소장을 송달받았음에도 역시나 무대응으로 일관하였습니다. 이에 법무법인 명도는 빠르게 선고기일 지정을 신청하였고, 판결은 결국 소 제기 ...