[무서운 규제지역] 조정대상지역 투기과열지구

안녕하세요! 캡틴 부동산의 윤캡, 윤반장입니다!

부린이 유치원에서는 요즘 부동산 세금에 대한 상식을 공부하고 있어요. 세금 이야기가 나올 때는 꼭 따라붙는 말이 있는데, 뭘까요?

지난 시간까지 봤던 1세대 1주택, 다주택자 뭐 이런 말들과 더불어 조정대상지역에서는 어떻고, 투기과열지구에서는 어떻고... 이런 말들이 또 늘 따라다니죠.

들었던 거 기억나죠? 오늘은 바로 이 규제지역!

조정대상지역과 투기과열지구에 대해서 알아볼게요. 도대체 언제 왜 태어났니?

부린이 여러분, 조정대상지역이나 투기과열지구라는 말을 들으면 어떤 느낌이 드나요? 뭔가 답답하게 옥죄오는 느낌이 들지 않나요?

맞아요. 이 제도는 태생이 규제를 위해 태어난 애들이에요.

부동산 시장을 보아하니 무언가 과열되어서 조정할 필요가 있거나 투기판이 된 느낌이 드니까 열기를 가라앉히기 위해서 만든 제도라는 말이죠. 원래는 2016년 말에 처음 만들었지만, 양도소득세에 실질적인 영향을 미치기 시작한 것은 2017년도 8. 2 ...