투자를 검토할 때, 이 투자가 과연 괜찮은 것인지를 따져볼 필요가 있다. 고려할 요소는 크게 수익성과, Risk인것 같다.
투자의 수익성을 평가하는 방법들로는 개인의 투자에서 가장 널리 사용되는 수익률과, Pay-Back 기간, IRR, NPV 등이 가장 대표적인데, 본 글에서는 먼저 수익률 계산의 장단점에 대해 소개한다. 투자수익률 1.
계산 방법 가장 간단하면서, 일반적인 개인의 투자에서 널리 사용되는 투자 평가 방법은 수익률로, 복잡한 계산 없이 단순히 투입된 돈과, 일정 기간(대개 1년)에 회수되는 돈의 단순한 비율만으로 계산된다. 쉽게 예를 들면, 1억 원짜리 오피스텔을 매입해서, 월세 80만 원씩에 임대를 하는 경우, 수익률은 다음 식과 같이 9.6%로 계산되는 방식이다. 80만 원 x 12회 수익률 = -------------------------- x 100% = 9.6% 1억 원 특징 및 장단점 수익률 계산법의 가장 큰 특징이자 장점은 계산이 매우 쉽고 직관적이라는 ...
