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공인중개사 기출문제 해설 풀이 1차 부동산학개론 (2021년 32회 1번~5번)

 공인중개사 기출문제 해설 풀이 1차 부동산학개론 (2021년 32회 1번~5번)

정답 : ④ 해설 : ①(O) 택지지역(주거지역, 상업지역, 공업지역) ,농지지역(전지지역, 답지지역, 과수원지역), 임지지역(용재림지역, 신탄림지역) *이행지 : 택지지역내에서 전환이 이뤄지고 있는 토지 (주거지역↔상업지역↔ 공업지역↔주거지역) *후보지 : 택지지역, 농지지역, 임지지역 서로 상호간에 전환이 이뤄지고 있는 토지 ②(O) ③(O) ④(X) 나지(공지)는 건부지 중 건폐율·용적률의 제한으로 건물을 짓지 않고 남겨둔 토지를 말한다. *나지는 토지에 건물이나 정착물이 없고 지상권등 사법상 권리가 설정되어 있지 않은 토지 *건부지는 건축물이 들어서 있는 토지 *일반적으로 나지가격 > 건부지가격 ⑤(O) 정답 : ③ 해설 : ③은 기숙사에 대한 설명 정답 : ④ 해설 : ㄱ.부증성(부동성)으로 인해 동산과 부동산이 구분되고, 일반재화와 부동산재화의 특성이 다르게 나타난다.

(X) ㄴ.부동성으로 인해 임장활동과 지역분석을 필요로 한다. (O) ㄷ.인접성(부증성,부동성,개별성)으...