신축 아파트나 오피스텔 입주할 때 "관리사무소에 운영비 먼저 좀 내주세요" 했던 거 기억나세요? 바로 그게 선수관리비 예치금이에요.
청소비, 경비비 등 공용 관리비 성격인데, 보통 2~3개월치 관리비 정도 됩니다. 근데 이걸… 집 팔 때 그냥 두고 나오면 손해예요.
이 돈, 왜 내가 돌려받아야 할까? 소유자가 바뀌었잖아요?
그러면 그동안 내가 내놨던 예치금도 이제 새 주인이 다시 내야 하는 구조예요. 그래서 나는 그 돈을 정산받을 수 있는 권리가 있어요.
근데 말 안 하면? 알아서 안 돌려줘요.
직접 챙겨야만 내 돈으로 돌아옵니다. 정산하는 방법은 두 가지!
1️ 관리사무소를 통한 방식 예치금 잔액 확인 매도인이 직접 환급 매수인이 동일 금액 납부 2️ 매도-매수인 간 직접 정산 금액 확인 후 매수인이 매도인에게 직접 송금 이후 매수인이 관리비 납부 둘 다 괜찮아요. 중요한 건 확인 → 정산 → 영수증 보관 이 3단계예요!
계약서에 이 문구 꼭 넣자! 이건 진짜 꿀팁이에요. ...
