땅땅땅 이제는 토지다 - 왜 토지인가? 토지투자전략은?

3월 24일 Class 101에서 진행한 101Path Money Conference "REAL ESTATE" Session 3. 부동산 성공투자 포트폴리오.. " 땅땅땅!

이제는 토지다" 고상철 (주)미스터홈즈 FC 대표님의 강연을 요약 ·정리해 드립니다. 주택 투자 뿐만 아니라 토지도 투자해야 되는 이유는 ?

1. 2022년 문재인정부(앞으로의 정부 포함)의 부동산정책 중 주택규제는 너무 강함. 2. 양도소득세,종합소득세 등 주택 투자에 대한 규제를 강화하였고, 그에 따라 대체 투자처에 관심이 집중. 3.

오피스텔, 지식산업센타, 상가 등 대체 투자처로 옮겨가거나 주식이나 코인 등으로 방향 전환을 했으나 실질적으로 많은 이익을 얻지 못했던 투자자들이 토지에 관심을 갖기 시작 4. 토지 투자는 상대적으로 거래가 빈번하지 않아 공시가격이 현실화 될 수 있는 가능성이 공동주택보다 낮고, 결국 시세에 비해 세금이 덜 부과된다는 것이 장점. 5.

아파트는 초기자본이 어느 정도 있어야 가능...

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