최근 부동산시장 동향과 재개발·재건축사업 착수 요건 합리화

부동산시장 동향 최근 부동산 시장은 침체에 대한 우려가 커지고 있습니다. 일부 지역을 제외하면, 수도권 집값도 하락세로 돌아섰고 미분양 물량은 크게 늘었습니다.

임대시장도 불안합니다. 전국 아파트 전세가격이 계속 오르고 월세 거래 비중도 신고제 도입 이후 최고치를 기록했습니다.

KB금융은 3월 16일 발간한 『2025 KB 부동산 보고서』에서 지난해 상승과 하락을 반복했던 주택시장이 올해는 전반적으로 하향 안정세를 보일 것으로 전망했습니다. 또 이 과정에서 선호도에 따른 지역별 차별화 현상은 더욱 심화될 것으로 보이며, 대출 규제와 공급정책 구체화 등 정부 정책 방향이 주택시장 흐름을 좌우할 중요한 변수가 될 것으로 예상했습니다.

이 보고서는 부동산 전문가, 공인중개사, 자산관리 전문가 등 7백여 명을 대상으로 한 설문조사 결과를 바탕으로 작성된 것인데, 부동산 시장은 올해도 집값이 하락하는 반면, 전세가격은 상승할 것이란 전망입니다. 주택경기 회복 시기는 수도권은 이르면 올해 하반...