미분양 아파트 및 마이너스 피 분양권 투자하기

안녕하세요 부동산 아기 수달입니다 아파트 분양을 준비하는 시행사는 아파트를 몇 세대를 얼마에 분양을 해야 사업성이 있는지 검토를 합니다 사업성을 검토할 때 아파트 입지에 대한 평가 그리고 수요가 있을지도 봅니다 시행사에서 너무 높은 가격에 분양을 해도 수요가 없다면 결국 미분양이 나게 되고 시행사는 큰 문제가 되기 때문입니다 하지만 무리하게 분양을 하면 대규모 미분양 사태가 발생 할 수가 있고 시공사가 위험해 질 수 있습니다 대규모 미분양으로 상장 폐지까지 되었던 건설사가 있습니다 두산건설에서 위브더제니스는 두산건설의 하이엔드 브랜드입니다 이 브랜드 특징은 초고층 고급 주상복합 아파트입니다 대표적인 위브더제니스 대표적인 아파트는 2012년 준공한 부산 해운대구 해운대 두산위브더제니스입니다 80층의 아파트로 2014년까지 국내에서 가장 높은 건물 이였습니다 그리고 부산 최초로 조식도 제공이 되었습니다 현재는 수익률 문제로 중단 되었습니다 2009년 일산 서구에 일산두산위브더제니스를 분...