신축 아파트 청약으로 내 집 마련 도전! 서울청약일정 확인

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내 집 마련의 꿈, 특히 서울에서 새 아파트를 얻는 꿈은 언제나 뜨거운 주제입니다.. 요즘 서울의 청약 시장 분위기가 심상치 않다고 합니다.

역대급 경쟁률과 고액 현금 필요라는 두 단어로 요약될 정도입니다. 2025년 하반기 서울 청약 시장의 핵심 내용과 전문가들의 솔직한 이야기, 그리고 2026년 서울 청약의 전망까지 모두 준비했습니다. 신축 아파트가 없으니 역대급 경쟁 부동산 빅데이터 R114에 따르면 2025년 하반기에 서울에서 지어지는 아파트 일반 분양이 작년 같은 기간보다 70% 가까이 줄어들었습니다.

서울 신축 아파트가 줄어드니 당연히 경쟁률은 폭발합니다. 시세 차익은 로또 청약 당첨만 되면 주변 아파트 시세보다 저렴하게 살 수 있어서, 수억 원의 차익을 기대할 수 있습니다.

특히, 강남권 재건축 단지들은 정부가 아파트 분양가를 땅값과 건축비, 택지비, 가산비 등을 계산해서 정하도록 강제하는 '분양가 상한제'가 적용되는 규제 지...