분양 신축 아파트 하자 문제, 하자진단업체가 필요한 이유

안녕하세요, 건축물 안전진단 전문기관 홈체크입니다. 새 아파트로의 입주, 누구나 설레는 순간이죠.

그런데 며칠 지나지 않아 벽지에 금이 가고 주차장에 물이 새는 것을 발견한다면 어떨까요? 세대 내에서 발견되는 마감재 하자, 시설 하자, 결로, 누수, 오시공 그리고 미시공 등의 다양한 하자로 인해 고통받고 있다는 기사와 뉴스를 보신 적이 있으실 겁니다.

이뿐만 아니라, 다 같이 이용하는 복도, 옥상, 지하주차장, 커뮤니티 센터 등에서도 중대 하자가 다수 발생하고 있습니다. 신축아파트 입주 전, 후로 세대 및 공용부 하자를 확인하지 못하고 주거생활을 이어갈 경우, 입주민들의 생활 안전에 영향을 미치게 됩니다.

전유부와 공유부 하자 전유부란 건물 내 공간이며, 한 마디로 말하자면 내 집 안입니다. 거실, 주방, 욕실 등의 실내 공간이 포함됩니다.

단순 눈에 보이는 공간뿐 아니라 벽, 바닥, 마감재의 내부까지 포함됩니다. 전유부에서 발생하는 하자의 예로는 화장실 타일 균열, 실내 마감재 ...