흑자를 내고 있는 회사가 갑자기 법정관리에 들어갈 수 있을까요? '벨기에 정부가 2034년까지 100% 임차'한다는 계약서를 믿고 투자했다면, 그 돈은 지금 어디 있을까요?
안녕하세요. 경제 탐구하는 공돌이입니다.
제이라글로벌 리츠는 국내 상장된 회사로 벨기에 파이낸스 타워 미국 뉴욕 498 세븐스 애비뉴 해외 자산을 보유하고 있으며, 총 운용자산(AUM)은 약 2.99조 원 규모입니다. 한 때 국민 리츠를 표방하는 모습을 보여주던 회사 입니다.
이는 좋은 자산도, 좋은 임차인도, 금융 구조 문제에서 자유로울 수 없는 모습을 보여줍니다. ① 어떤 부채가 문제였나 — 4중 부채 폭탄 2026년 4월 27일, 국내 최초의 해외 부동산 공모리츠 제이알글로벌리츠가 서울회생법원에 기업회생절차를 신청했습니다. 상장 리츠 역사상 국내 첫 법정관리 사례입니다.
벨기에 담보대출 - 약 1조원 2020년 연 1.05% → 2024년 말 4.398% 리파이낸싱. 연간 이자비용 100억 → 400억 원으...
