프리미엄 변화를 체크하고자, 구역을 찾던중에, 어느정도 변화를 봐야 했기에 관리처분인가 까지 난 구역을 찾아봤습니다. 송파구지만 끝자락에 있어서 약간은 관심밖 구역일수도 있을 마천동으로 가봤고, 그중에서 재개발 속도가 가장 빠른 재개발 마천 4재정비 촉진구역을 알아봅니다.
현재 관리처분인가 단계로, 이주가 시작될 예정입니다. 아래와 같이 마천역을 중심으로 재개발 구역이 1,2,3, 4 구역이 존재합니다.
그중 가장 4구역이 가장 속도가 빠릅니다. 관리처분인가가 되어, 전매제한으로 매물이 거의 없는 상황으로, 현재 보이는 매물은 아래와 같습니다. 84타입, 감정가 4억 500 + 프리미엄 5.95억 = 10억 매매로 물건이 있습니다. / 조합원분양가 9.83억, 일반분양가 13.9억입니다.
A 조합원분양가 9.83 B 프리미엄 5.95 C 총매수가 (A+B) 15.78 D 추정 감정가액 4.05 E 매매가액 10 F 분양계약금 (부담금K x10%) 0.578 G 중도금 1-3회차 (부...
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원문 링크 : 재개발 관심구역 시세변화 : 마천 4구역
