[경제금융용어]모기지대출 개념 및 용어 정리

안녕하세요!! 경제적 자유와 자산 우상향을 꿈꾸는 엔지니어 나마나마입니다!!

오늘은 10월의 시작을 맞아 부동산 관련 대출의 일환인 모기지 대출에 대해 알아보도록 하겠습니다. 부동산 대출 규제가 점점 강화가 되고 있는 추세에 있는 듯한데 관련 경제 용어 배우며 대응해나가보도록 하겠습니다!!

모기지대출 용어 정의 출처-한국은행경제용어 700선 모기지대출(mortgage loan)은 은행이 대출 실행 시 담보물인 주택 등 부동산에 주택저당채권(mortgage)을 설정하고 이를 근거로 하는 증권을 발행, 유통시켜 대출자금을 회수하는 것을 말합니다. 주택저당채권은 주택의 구입 또는 건축에 소요되는 대출자금 등에 대한 채권으로서 당해 주택에 설정된 저당권에 의하여 담보된 채권을 지칭합니다.

주택저당증권(MBS; Mortgage Backed Securities)은 주택저당채권(mortgage)을 기초로 발행되는 자산유동화증권(ABS; Asset-Backed Securities)입니다. MBS시...

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