갭투자자에게 역전세 오피스텔을 매도할때 주의사항(매도인 입장) 안녕하세요 짭짜리 오래간만에 "역전세 오피스텔 매도를 갭투자자에게 할 경우" 꼭 주의를 요하는 부분이 있어 알려드리겠습니다. 전제1 전세보증금보다 매매가가 저렴하다.
(역전세) 전제2 등기 법무사를 매수인이 지정한다. 위 두가지 전제가 있을경우 오피스텔 매도자가 꼭 챙기셔야 할 부분이 법무사 등기여부 입니다.
역전세난으로 매매가보다 전세보증금이 높아 매수인에게 돈을 내주어야 하는데 매매계약서를 작성하고 매도인이 매수인에게 잔금을 지불하고 등기를 진행하지 않는 경우가 발행 될 수 있기 때문입니당. 돈은 돈대로 받아가고 등기는 안가져가는 정상적인 거래에서는 거의 있을 수 없는 상황이 발생한다면 정말 맨탈이 나갈 수 밖에 없겠죠~ 그러면 어떤게 거래를 해야할까요?
첫번째 법무사가 등기접수하는 것까지 모두 매도인이 챙기셔야 합니다. 계약서를 작성하고 법원을 방문해 등기 접수 완료되면 그때서 매매 잔금을 매도인이 매수인에게 지불하는...
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원문 링크 : 역전세 오피스텔 갭투자 매매시 주의사항
