부동산 입주권과 분양권

입주권은 조합아파트에서 발행한다.분양권은 청약통장으로 당첨된 것을 말한다. 재개발,재건축 조합원이 입주할 권리.사업시행 인가를 거친 후 관리처분계획 인가 시점에원주택 철거 여부와는 상관없이 조합원에게 입주권이 주어진다.

주택 완공후 사용검사를 끝내고 임시사용승인을 받으면 입주권은 주택으로 바뀐다. 분양권은 관리처분계획 인가 이후 조합원에게 돌아가고 남은 물량을 분양 받은 사람이 갖게 되는데 이것이 조합아파트 일반 분양권이다.

즉 입주권은 재개발,재건축 조합원 자격을 가진 자가 갖게 되고분양권은 조합원이 아닌 사람이 청양통장으로 당첨시 받는 것이다. 입주권은 실제 주택은 아니지만 주..........