적은 자본으로 도심 내 거주 또는 임대 수익을 노릴 수 있는 도시형 생활주택. 하지만 ‘주택수 포함 여부’와 ‘아파트와의 차이’는 여전히 헷갈리신가요?
이번 글에서는 도시형 생활주택의 개념부터 장단점, 주택수 판단 기준까지 정리해드립니다. 도시형 생활주택이란 무엇인가요?
‘도시형 생활주택’은 도심 내 1~2인 가구를 위한 소형 주거형 건축물로, 2009년 정부가 주택 공급 확대를 위해 도입한 주택 유형입니다. 3가지 유형이 있습니다: - 원룸형: 전용면적 50 이하, 욕실 1개 - 단지형 다세대: 세대당 전용 85 이하, 여러 세대 구성 - 단지형 연립주택: 층수와 세대수 제한이 있는 공동주택 형태 ※ 대부분 건축법상 ‘공동주택’으로 분류되며, 오피스텔과는 법적 성격이 다릅니다. 도시형 생활주택, 주택수에 포함되나요?
네, 도시형 생활주택도 주택수에 포함됩니다. 부동산 규제나 세금, 청약 제한 등에서 ‘1주택자’ 또는 다주택자로 간주되므로 주의해야 합니다.
구분 포함 여부 도시형 생...
