국내 부동산 및 건설업의 재무 건전성 점검

서론 최근 국내 기업대출 규모가 빠르게 증가하고 있습니다. 특히 부동산 및 건설업의 대출 증가세가 두드러집니다.

그러나 이들 산업의 유동성은 낮아지고 부채비율은 높아지는 등 재무 건전성이 악화되고 있습니다. 이번 포스팅에서는 국내 부동산 및 건설업의 재무 건전성을 점검해보고, 앞으로의 디레버리징 필요성에 대해 논의해보겠습니다.

국내 기업대출 증가 추세 팬데믹 이후 국내 기업대출 규모는 연평균 약 11.8%의 빠른 증가세를 보였습니다. 예금취급기관의 기업대출 규모는 2019년 말 1,207.8조원에서 2023년 말 1,889.6조원으로 약 56.4% 증가했습니다.

특히 서비스업(70.9%), 제조업(16.2%), 건설업(6.4%) 순으로 대출 증가가 두드러졌습니다. 부동산업의 대출은 2012년 이후 지속적으로 증가하여 2023년 말 459.8조원으로 2019년 말 대비 약 65.0% 증가했습니다.

부동산업과 건설업의 재무 건전성 부동산업과 건설업의 재무 건전성은 전반적으로 악화되고 있...