안녕하세요. 파오렌 입니다. 1주택자 전세자금대출, 완전 막힌 게 아니다!
2026년 실수요자 예외 완전 정리 (실제 사례 포함) 안녕하세요, 파오렌입니다. 강남 부동산 중개사무소에서 매일 고객 상담하다 보니, 1주택자분들께서 가장 많이 물어보시는 게 "전세자금대출이 아예 안 되나요?"
예요. 2025년 10월 대출 규제 대책 이후 상황이 확 바뀌어 까다로워졌지만, 완전히 막힌 건 절대 아닙니다. 실수요자라면 매도 계획 증빙이나 전세퇴거자금대출 등 예외 경로를 통해 충분히 가능해요.
오늘은 제 실무 경험과 최신 정보를 바탕으로 실제 사례 3가지를 곁들여 핵심만 쏙쏙 정리해드릴게요. 부동산 투자자분들도 꼭 참고하세요!
현재 규제 상황: 왜 이렇게 어려워졌을까? 2025년 10월 금융위 대책으로 1주택자 전세대출에 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계가 본격 적용되면서 한도가 대폭 줄었고, KB국민·신한·하나 등 시중은행 80% 이상이 신규 취급을 사실상 중단했습니다.
기존에는 1주택자도 ...
