가벼운 전화문의를 정리해본다. 별방진 - 건물 증축을 하고 싶은데요. - 아네, 지번이 어떻게 되시죠?
- 구좌읍 하도라.. 하도리에서 오며가며 본 별방진 성곽 분명 문화재일텐데... - 본 필지는 문화재 검토구역이네요.
자세한 검토후 연락드리겠습니다. 별방진은 그 자체로 문화재 일뿐 아니라 별방진 내부는 문화재 1구역, 별방진 성곽과 접한 필지 또한 1구역이다.
내부에 건물이 아예 없는 것도 아니고 건축이 불가능한 것은 아니지만 모든 건축행위는 문화재 심의를 받아야한다. 개인사유지에 문화재 1구역이라 하여 대단한 제한 사항이 있을 것 같진 않지만 별방진 2구역의 경우 평지붕 구조 건물 최고높이 5M / 경사지붕 건축물 7.5미터 이하를 요구하고 있으니 1층과 다락 / 혹은 경사지붕 건축물만 가능하겠다 판단 할 수 있다.
상황과 근거까지 함께 이메일로 포함하여 전달한다. 경험치가 아닌 정확한 근거를 제시하는 것이 중요하다....
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원문 링크 : 하도리 별방진
