시설 권리금, 오픈 비용 다 받을 수 있을까요

이전 포스팅에서는 바닥 권리금에 대해 알아보았죠. 이번에는 시설 권리금 입니다.

바닥 권리금의 경우 위치에 따른 이점을 금액으로 상회한 것이라 업종에 관련 없이 어느 정도 수준이 보장되는 반면, 시설 권리금은 업종이 다를 경우 전혀 보장 받지 못하게 됩니다. 매장의 업종이나 분위기가 바뀌는 순간 대부분 철거한 뒤 새로운 인테리어와 설비를 진행하기 때문이죠.

이런 경우에는 권리금은 고사하고 오히려 철거비용을 부담하게 될 수도 있습니다. 보통 매장을 운영하기 위해서는 가장 먼저 매장이 필요 합니다.

매장이 있다면 내부 인테리어, 외부 익스테리어부터 테이블과 의자 등의 가구와 요리 등에 필요한 시설까지 채워넣어야겠죠. 현재 물가 상승, 전쟁 발발 등으로 건축 원자재 값이 오른 상황이며 이전보다 인테리어 등의 비용도 늘어났습니다.

하지만 상가의 경우 일반 주택이나 아파트 보다는 인테리어 비용이 낮은 편입니다. 프랜차이즈 기준으로 1평(3.3)당 150~300만원 가량 입니다.

실제 평균으로...