하나세무회계_전주익산군산세무사 : 네이버 블로그 전북 전주 익산 군산 김제 세무사 하나세무회계, 국세청 10년 근무, Since 2018, 상속세, 병의원 전문 m.blog.naver.com 아파트 분양권 매매나 증여시 세금문제는? 신축 아파트에 입주할 수 있는 권리를 분양권이라고 합니다.
청약에 당첨된 분들이 가지는 권리가 이에 해당합니다. 분양권의 명의를 이전하는 방법은 크게 매매와 증여 두 가지로 나뉩니다.
상황에 따라 세금 부담이 크게 달라지므로 정확한 내용을 파악해야 합니다. 분양권 명의 이전 방법 분양권 매매는 보유 기간과 프리미엄에 따라 양도소득세가 결정됩니다.
분양권 증여는 프리미엄과 대출 승계 여부에 따라 증여세 및 양도소득세가 발생합니다. 거래가 발생한 달의 말일부터 2개월 이내에 반드시 세금 신고와 납부를 완료해야 합니다.
분양권 가액의 평가 기준 ① 명의 이전 시점까지 실제 납입한 금액에 프리미엄을 합산하여 산정합니다. ② 매매 시 양도가액은 분양 공급...
