하나세무회계_전주익산군산세무사 : 네이버 블로그 전북 전주 익산 군산 김제 세무사 하나세무회계, 국세청 10년 근무, Since 2018, 상속세, 병의원 전문 m.blog.naver.com 부동산을 매매하거나 임대 사업을 운영하다 보면 가장 먼저 맞닥뜨리는 세금 고민이 바로 부가가치세입니다. 어떤 경우에는 세금이 붙고, 어떤 경우에는 면제된다는 이야기를 들으며 혼란스러워하시는 분들이 많습니다.
특히 토지는 면세라는데 왜 건물은 세금을 내야 하는지, 주택은 왜 예외인지 그 기준을 명확히 알아야 세무 리스크를 피할 수 있습니다. 오늘은 부동산의 공급과 임대에 따른 면세 체계를 구체적인 사례와 함께 정리해 드리겠습니다.
부동산 공급 시 면세와 과세의 차이 부동산을 팔 때, 즉 공급할 때는 그 대상이 토지인지 건물인지에 따라 세법상의 취급이 완전히 달라집니다. 또한 건물의 경우에도 그 용도와 규모에 따라 과세 여부가 결정됩니다.
토지의 공급은 무조건 면세 우리 세법에서는 토지를 생산의...
