매물 번호 : P - 95 오늘 소개해 드리는 물건 부산토지매매는 강서구 신호동 소재의 일반상업지역으로 현재 나대지 상태인 부산사업 부지 토지입니다. 가시성 좋은 대로변에 입지한 200평 규모의 토지로 매수 후 원하시는 사업 계획에 따라 상가건물 건축이 가능하며 투자용으로 매수해두셔도 시세 대비 저렴하게 나온 토지라 충분히 투자가치가 있는 곳입니다.
∨체크 포인트! 1️ 부산일반상업지 200평대 2️ 시세대비 저렴 평당 800만원 3️ 하단~녹산선 수혜지로 미래가치상승가능多 일반상업지역: 일반적인 상업 기능 및 업무기능을 담당하게 하기 위하여 필요한 지역 (건폐율 80% 이하, 용적률은 300% 이상 ~1,300% 이하 ) ※부산시 조례 : 일반상업지역 -건폐율 60%, 용적률 1000%입니다.
보통 용적률이 300% 이상이려면 지상 6층 정도 이상의 규모의 건축물을 지으신다고 생각하시면 됩니다. ※일반상업지역에 건축할 수 없는 건축물 단독주택, 공동주택(주상복합 제외), 생활숙박시...
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원문 링크 : 부산 토지매매 강서구 신호동 일반상업지역
