[1주택자 전세대출 규제 검토] 상황: 비거주 1주택자 전세대출 보증 제한 및 만기 연장 금지 검토 내용: 갭투자 차단 목적 규제 강화 의문: "대출 끊기면 바로 나가야 하나?" "내 집 있는데 전세 살면 이제 불법인가요?"
요즘 부동산 커뮤니티에서 가장 많이 나오는 질문입니다. 정부가 '1주택자 전세대출'을 정조준하기 시작했기 때문인데요.
특히 이번 대책의 핵심은 신규 대출이 아니라 이미 받은 대출까지 흔들 수 있다는 점입니다. 잘못하면 수억 원을 당장 갚거나 살던 집에서 나와야 하는 상황까지 나옵니다.
지금 당장 체크해야 할 핵심 리스크를 정리해 드립니다. 만기 연장 금지가 무서운 이유 이번 정책에서 가장 위험한 부분입니다.
핵심은 단순합니다. 대출을 더 안 해주는 게 아니라, 기존 대출도 연장 안 해줄 수 있다는 건데요.
적용 대상 수도권 1주택 보유자 다른 지역 전세 거주자 이 경우 대출 만기 시 연장 거절이 되면서 상환 압박이 올수 있다는 건데요. 결과 전세금 반환 필요...
