[부동산/인사이트] 토지거래허가제 총정리

출처 : 연합뉴스 요즘 부동산 시장이 뜨겁게 달아오르면서 ‘토지거래허가제’가 다시 주목받고 있어요. 서울의 집값은 계속 오르고 있고, 일부 지역에서 토지거래허가구역이 해제되면서 시장이 더 불안정해지고 있다는 분석도 나오고 있죠.

그렇다면, 토지거래허가제란 무엇이며, 정말로 부동산 가격 안정에 효과가 있을까요? 오늘은 이 제도의 개념부터 최근 변화까지 한눈에 정리해볼게요. 1.

토지거래허가제란? 토지거래허가제는 부동산 투기를 방지하고 가격 안정을 유도하기 위해 특정 지역에서 부동산 거래를 제한하는 제도예요. 1979년 ‘국가토지이용관리법’에 따라 처음 도입되었으며, 서울 강남, 여의도 등 땅값 상승 가능성이 높은 지역에서 시행되고 있어요.

허가제 적용 지역에서 부동산을 매매하려면 지자체의 허가가 필요해요. 허가받아 거래한 주거용 부동산은 최소 2년 이상 실거주해야 해요.

투기 목적의 부동산 거래를 막아 집값 안정 효과를 기대할 수 있어요. 하지만, 제도가 시행되는 동안에도 서울 ...