[금융정보]너만 모르는 대출용어 ‘DSR, DTI, LTV’

안녕하세요, 금융 소식을 전하는 나무의자입니다! 대출을 받으려 할 때면 낯선 금융 용어들 때문에 머리가 아파오곤 합니다.

LTV, DTI, DSR… 대체 무슨 뜻인지, 나는 얼마나 대출을 받을 수 있는지 궁금하셨죠? 오늘은 이 세 가지 핵심 대출 용어의 개념과 현재 시행되는 제도, 그리고 곧 다가오는 7월 1일 DSR 스트레스 3단계 시행까지 자세히 설명해 드리겠습니다.

LTV (Loan To Value ratio): 주택담보대출비율 LTV는 주택의 가치 대비 대출 가능한 금액의 비율입니다. 즉, 담보로 제공하는 주택의 시세를 기준으로 얼마까지 대출을 받을 수 있는지를 나타내는 지표입니다.

집값이 높을수록 대출 한도도 커질 수 있지만, 규제에 따라 제한됩니다. 개념: 주택 가격에 대한 대출금의 비율.

계산: LTV = (대출금액 / 주택 가격) × 100 예시: 시세 10억 원짜리 아파트를 담보로 LTV가 70%라면, 최대 7억 원까지 대출이 가능합니다. 현재 LTV 시행 제도: ...