남양주 진접 장현리 230평 대형 부지 반값 폭락! 신축허가 승계 리스크 주의 2025타경71445

[사건개요: 제이옥션 정밀 분석 데이터] 사건번호: 2025타경71445(2) 소재지: 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-10 물건종류: 대지 (토지면적 773 / 233.832평) 감정가: 1,214,383,000원 최저매각가격: 595,048,000원 (감정가 대비 49%) 매각기일: 2026년 4월 7일 (의정부지방법원 남양주지원) 보증금(10%): 59,504,800원 남양주 진접의 핵심 요지, 12억대 대지를 5억대에 선점할 압도적 투자 기회 경기도 남양주시 진접읍 장현리에 위치한 233평 규모의 대지가 2회 유찰되어 감정가 대비 절반 가격인 5억 9,000만 원대에 매물로 나왔습니다. 본 건은 장현리 '길훈아파트' 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지와 단독주택, 농경지가 어우러진 안정적인 주거 배후지를 갖추고 있습니다.

완경사지 내 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 현재 '주거나지' 상태이며, 남서측으로 포장도로에 접해 있어 차량 진출입이 용이합니다. 12억 ...