용인 수지 성복동 엘지빌리지 6차 급매보다 싼 50평형대 매매 기회, 권리분석 실패 시 보증금 몰수 위험 주의 2024타경83867

사건개요 사건번호: 2024타경83867 소재지: 경기도 용인시 수지구 성복동 731, 성동마을 엘지빌리지 6차 611동 6층 602호 물건종류: 아파트 (전용 134.725 / 40.75평 / 공급 약 51평형) 감정가: 862,000,000원 최저가: (70%) 603,400,000원 매각기일: 2026.04.21 (화) 10:00 보증금: 60,340,000원 관할법원: 수원지방법원 본원 부동산 시장 현황 및 물건 분석 본건은 용인시 수지구의 대표적 부촌이자 주거 선호도가 매우 높은 '성복동 엘지빌리지 6차' 50평형대 황금 매물입니다. 현재 1회 유찰되어 최저가가 6억 원 초반대까지 떨어졌습니다.

인근 매각 사례의 평균 매각가율(84%~95%)과 최근 성복동 아파트 시세를 감안할 때, 현재 최저가는 일반 급매물보다 1억 원 이상 저렴한 수준입니다. 특히 해당 단지는 956세대의 대단지이며, 세대당 주차 대수가 2.16대에 달하는 광폭 주차 공간을 자랑합니다.

성복동 행정복지센...