[사천상가주택경매] 경남 사천시 벌리동 472-6 대형 스파 찜질방 건물 대지 491평 급매가 기회 2025타경631

1. 사건개요 및 물건 소개 (파격적인 최저가) 오늘 소개해 드릴 물건은 사천시의 중심 상권인 벌리동에 위치한 대형 스파 및 찜질방 시설을 갖춘 상가주택입니다.

본 사건번호는 2025타경631로, 감정가 4,094,902,190원에서 1회 유찰되어 현재 감정가 대비 70% 수준인 최저가 2,866,432,000원에 매각이 진행됩니다. 40억 원이 넘던 대형 건물을 28억 원대에 취득할 수 있는 우량 투자 기회입니다. 본 물건은 **토지면적 1624.4(491.38평), 건물면적 2266.6(685.65평)**에 달하는 압도적인 규모를 자랑합니다.

지하 1층부터 지상 6층까지 구성된 본동 '지이윤스파' 빌딩과 단층 근린생활시설 등 여러 동이 포함되어 있어, 사천 지역 내에서 희소성 있는 대형 상업용 부동산입니다. 입지적 장점: 교육 및 주거 밀집 지역: 문선초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 다가구주택, 근린상가가 밀집해 있어 고정적인 배후 수요가 탄탄합니다.

우수...