[수원상가주택경매] 경기 수원시 영통구 망포동 5-15 대형 다가구 건물 망포역 초역세권 반값 기회 2024타경63719

1. 사건개요 및 물건 소개 (독보적인 입지 가치) 오늘 분석해 드릴 물건은 수원 영통의 핵심 상권이자 주거 밀집 지역인 수원시 영통구 망포동 5-15에 소재한 대형 상가주택입니다.

본 사건번호는 2024타경63719로, 감정가 5,398,778,510원에서 무려 두 차례 유찰되어 감정가의 절반 수준인 **최저가 2,645,400,000원(49%)**에 매각이 진행됩니다. 53억 원대 건물을 26억 원대에 취득할 수 있는 파격적인 조건입니다. 본 물건은 **토지면적 852(257.73평), 건물면적 2317.47(701.035평)**에 달하는 압도적인 규모를 자랑합니다.

지하 1층부터 지상 4층까지 구성된 철근콘크리트 구조의 건물로, 망포역세권 내에서 이 정도 규모의 토지를 확보한 경매 물건은 매우 희소합니다. 입지적 강점은 비교 불가 수준입니다.

망포역 초역세권: 수인분당선 망포역에서 불과 약 270m 거리에 위치한 도보 3~4분 내외의 초역세권 입지입니다. 풍부한 임대 수요: 인...