[대구상가주택경매] 대구 수성구 중동 111-2 다가구 건물 수성구보건소 인근 최저가 1억대 파격 기회 2024타경127140

1. 사건개요 및 물건 소개 (파격적인 최저가의 실체) 오늘 분석해 드릴 물건은 대구 최고의 주거 선호지인 수성구, 그중에서도 중동의 알짜 입지에 위치한 상가주택입니다.

본 사건번호는 2024타경127140으로, 대구지방법원 본원에서 매각이 진행됩니다. 최초 감정가 2,325,149,320원에서 무려 8차례나 유찰되어 현재 감정가 대비 약 5.8% 수준인 최저가 134,039,000원에 도달해 있습니다.

본 물건은 토지면적 354.7(107.3평), 건물면적 656.76(198.67평) 규모의 지하 없는 지상 4층 건물입니다. 2016년에 사용 승인된 비교적 신축급 컨디션을 유지하고 있으며, 수성구 중동이라는 입지적 가치만으로도 토지 감정가만 15억 원이 넘는 우량 자산입니다. 하지만 이토록 가격이 하락한 데에는 반드시 짚고 넘어가야 할 치명적인 인수 권리가 숨어 있습니다.

입지적 장점: 수성구 중심 입지: 수성구보건소 남동측 인근에 위치하며, 단독 및 다가구주택, 근린생활시설이 혼...