[사건개요 및 물건 소개] 서울특별시 금천구 산업의 중심지이자 지식산업센터 밀집 지역인 가산동에서 희소성 높은 자동차정비소 부지 및 건물이 경매 시장에 나왔습니다. 본 물건인 서울특별시 금천구 가산동 4-22 소재 근린생활시설은 최초 감정가 2,223,572,350원에서 3회 유찰을 거쳐, 현재 감정가의 절반 수준인 **최저가 1,138,469,000원(51.2%)**에 4차 매각을 앞두고 있습니다.
본 건은 1, 7호선 환승역인 가산디지털단지역 인근에 위치하며, 토지 면적 233(약 70.5평), 건물 면적 202.55(약 61.3평) 규모의 단층 건물입니다. 현재 '자동차 정비소'로 이용 중이며, 서측으로 약 16m 대로와 북동측으로 약 8m 도로에 접해 있어 차량 진출입 및 가시성이 매우 뛰어납니다.
서울 시내에서 평당 토지 가격이 약 1,600만 원 수준(최저가 기준)이라는 점은 인근 지가 상승률을 고려할 때 파격적인 투자 메리트를 제공합니다. [권리분석 및 주의사항: 대항력...
