강서구 등촌동 등촌아이파크 아파트 경매 대형 평수 12억대 급매 기회 실거주 투자 분석 2025타경558

[사건개요] 소재지: 서울특별시 강서구 등촌동 715, 등촌동아이파크 117동 12층 1202호 물건종류: 아파트 (전용 165.83 / 50평형) 감정가: 1,580,000,000원 최저가: 1,264,000,000원 (감정가 대비 80%) 매각대상: 토지·건물 일괄매각 입찰기일: 2026년 5월 13일 (서울남부지방법원) 단지규모: 총 29개동, 1,653세대 대단지 [물건 상세 분석 및 입지 장점] 서울 강서구의 대표적인 대단지 브랜드 타운인 등촌동아이파크 50평형 대형 매물이 경매 시장에 나왔습니다. 본 물건은 감정가 15.8억 원에서 1회 유찰되어, 현재 12억 6,400만 원부터 입찰이 시작됩니다.

실거래가 기준 16억 원(2025년 12월)까지 거래되었던 점을 감안하면, 시세 대비 확실한 가격 메리트를 보유한 상태입니다. 본 건은 20층 중 12층에 위치하여 일조권과 조망권이 양호하며, 영일고등학교 남서측 인근에 자리 잡고 있습니다.

단지 내 초등학교(등촌초)가 인접한 ...