용산 이촌동 한강대우아파트 경매 한강변 인프라 및 이촌역 역세권 22억대 급매 기회 2025타경52114

[사건개요] 소재지: 서울특별시 용산구 이촌동 415, 한강대우아파트 109동 8층 804호 물건종류: 아파트 (전용 84.98 / 33평형) 감정가: 2,850,000,000원 최저가: 2,280,000,000원 (감정가 대비 80%) 매각대상: 토지·건물 일괄매각 입찰기일: 2026년 5월 26일 (서울서부지방법원) 단지규모: 총 10개동, 834세대 [물건 상세 분석 및 입지적 장점] 서울의 중심이자 한강변 프리미엄을 상징하는 용산구 이촌동의 한강대우아파트가 경매 시장에 나왔습니다. 본 물건은 감정가 28.5억 원에서 1회 유찰되어, 현재 22억 8,000만 원부터 입찰이 시작됩니다.

최근 실거래가가 약 27억~28억 원대(2026년 2월 기준)를 형성하고 있는 점을 감안하면, 시세 대비 약 5억 원 이상 저렴하게 취득할 수 있는 확실한 가격 메리트를 보유하고 있습니다. 본 건은 지하철 4호선과 경의중앙선 환승역인 이촌역에서 도보 약 5분 거리인 초역세권 단지입니다.

한강시민공...