[대전다가구주택경매] 대전 서구 내동 29-25 신축급 원룸 건물 대지 100평 엘리베이터 완비 급매가 기회 2023타경2688

1. 사건개요 및 물건 소개 (수익형 부동산의 정석) 오늘 분석해 드릴 물건은 대전 서구의 탄탄한 주거 배후지를 갖춘 내동 29-25에 위치한 신축급 다가구주택입니다.

본 사건번호는 2023타경2688로, 최초 감정가 1,693,919,760원에서 한 차례 유찰되어 현재 감정가 대비 70% 수준인 최저가 1,185,744,000원에 매각이 진행됩니다. 본 건물은 토지면적 330.4(99.95평), 건물면적 615.56(186.21평) 규모의 지상 5층 건물입니다. 2020년 11월에 사용 승인된 만 6년이 채 되지 않은 준신축 건물로, 내외관 상태가 매우 훌륭합니다.

특히 층간 이동이 편리한 엘리베이터가 설치되어 있어 임차인들의 선호도가 매우 높은 알짜배기 수익형 매물입니다. 입지적 장점: 내동네거리 인근: 대로변 주변 주택 및 상가 혼용지대에 위치하여 생활 편의성이 우수합니다.

우수한 접근성: 인근에 버스정류장이 소재하고 가로망이 잘 정비되어 있어 차량 출입 및 대중교통 이용이 편...