2026-04-14 서울특별시 도봉구 방학동 신동아타워아파트 매매보다 저렴한 반값 경매 수익형 부동산 2025타경12364

사건개요 사건번호: 2025타경12364 진행법원: 서울북부지방법원 경매 8계 소재지: 서울특별시 도봉구 방학동 736 신동아타워아파트 101동 7층 705호 물건종류: 아파트 (전용 60 / 18.15평) 감정가: 334,000,000원 최저가: (69%) 230,400,000원 보증금: (10%) 23,040,000원 매각기일: 2026년 4월 14일 (화) 10:00 본 물건은 서울특별시 도봉구 방학동에 위치한 신동아타워아파트입니다. 현재 두 번의 유찰을 거쳐 감정가 대비 70% 이하인 2억 3,040만 원이라는 파격적인 가격에 도달했습니다.

이는 일반적인 급매물이나 매매 시장에서는 결코 만날 수 없는 압도적인 가격 경쟁력입니다. 실거주를 희망하시는 분들에게는 서울 시내 내 집 마련의 최적의 기회이며, 투자자들에게는 전세가와 매매가의 차이가 거의 없는 고수익형 부동산으로서의 가치가 충분합니다.

주변은 신방학중학교를 포함한 탄탄한 학군과 다양한 근린생활시설이 밀집해 있어 주거 만...