경기도 하남시 하산곡동 공장 및 상업용 토지(389-3), 법원경매 유찰로 찾아온 최저가 투자 성공 기회! 2025타경220

사건개요 오늘 소개해 드릴 물건은 경기도 하남시 하산곡동 389-3에 위치한 공장 및 상업용 토지 법원경매 물건입니다. 수원지방법원 성남지원에서 진행되는 이번 경매는 매각기일이 2026년 4월 27일 월요일 오전 10시로, 입찰까지 단 6일만을 남겨두고 있어 신속한 판단과 전문가의 조력이 절실한 상황입니다.

본 물건은 토지 총 209.33평과 건물 총 89.48평이 일괄매각으로 진행되는 상당한 규모의 부동산입니다. 최초 감정가는 2,180,016,770원으로 평가되었으나, 한 차례 유찰을 거쳐 현재 최저입찰금액은 감정가의 70% 수준인 1,526,012,000원까지 하락한 상태입니다.

이는 일반 매매 시장에서는 찾아보기 힘든 가격 경쟁력을 갖춘 절호의 투자 기회라 할 수 있습니다. 특히, 본 토지 중 일부(목록4)는 공부상 지목이 '전'으로 되어 있으나, 현황은 '상업나지'로 이용 중이며 '도시지역, 제1종일반주거지역'에 해당하여 농지취득자격증 없이도 취득이 가능하다는 큰 장점이 있...